- продуманные планировки
- детские сады и школа
- коммерческие помещения на первых этажах для размещения магазинов, кафе, аптеки,
- культурно-досуговых и медицинских центров
- просторные и светлые дворы с озеленением многолетними кустарниками и деревьями
- детские площадки в каждом дворе
- парковочные места в подземных паркингах и на открытых площадках.
ЖК «Огни Колпино»
Жилой комплекс "Огни Колпино" состоит из десяти домов от 12 до 16 этажей со встроенными коммерческими помещениями. Проектом предусмотрено строительство семи панельных и одного кирпично-монолитного дома. Жилые дома возводятся с использование современных технологичных материалов.
На территории квартала предусмотрено все для комфортной жизни:
Квартал расположен в районе с развитой социальной и бытовой инфраструктурой, в шаговой доступности находятся: гипермаркеты "Лента" и "Окей", отделение "Сбербанка", почта, кинотеатр "Мираж Синема", бассейн "Ижорец", детская школа искусств. Жилой комплекс "Огни Колпино" имеет хорошую транспортную доступность: в непосредственной близости расположены остановки общественного транспорта и маршрутных такси, железнодорожный вокзал - в 2 километрах, удобный выезд на Московское шоссе. Проект реализуется в соответствии с требованиями ФЗ-214, договоры долевого участия проходят обязательную государственную регистрацию.
Этапы строительства
• Монтаж входных квартирных дверей выполнен на 100%
• Монтаж лифтового оборудования выполнен на 90%
• Ведутся работы по остеклению балконов, которые завершатся 15.09.2018 г.
• Начались внутриквартирные отделочные работы, а именно: штукатурка и шпатлёвка стен и окраска потолков
• Проводится разводка внутриквартирного электроснабжения - выполнено 85%
• Монтаж ГРЩ выполнен в полном объёме
• Завершены работы по наружной отделке фасада
• Начались работы по монтажу системы наружного освещения
• Смонтирован водомерный узел и насосно-повысительная станция
• Проводятся испытания систем отопления и водоснабжения
• Начаты работы по благоустройству придомовой территории, выполнено 30%
• Производятся испытания систем отопления, холодного и горячего водоснабжения
• Монтаж оборудования ГРЩ произведён в полном объеме
• Работы по устройству вентиляции выполнены на 90%
• Завершены работы по устройству ограждений лестничных маршей и переходных балконов
• Работы по монтажу входных квартирных дверей на секциях А,Б,В,Г выполнены в полном объёме
• Монтаж внутриквартирной электропроводки на секциях А,Б,В,Г выполнен в полном объёме
• Ведется монтаж слаботочных систем
• Монтаж лифтового оборудования производится по всем секциям одновременно и выполнен на 35%
• Производится подготовка по устройству внутриквартирных полов (стяжка), работы начнутся 30.08.2018 г.
• Работы по витражному остеклению продолжаются
• Ведутся подготовительные работы по устройству кровли паркинга
• Начаты работы по благоустройству придомовой территории
• Завершены работы по монтажу систем отопления, канализации и вентиляции
• Монтаж систем водоснабжения выполнен на 85%
• Монтаж окон и балконных дверей выполнен на 100%
• Кровельные работы выполнены на 100%
• Начаты работы по монтажу слаботочных систем (на 1-ой секции монтаж кабель-каналов выполнен на 100%; на 2-ой секции - на 65%)
• Монтаж металлических дверей выполнен на 80% (в помещениях ГРЩ, выходы на кровлю, входы в подвал, машинное помещение; двери в подъезды будут установлены после отделочных работ)
• Монтаж входных квартирных дверей в 1-ой секции выполнен на 80%, работы во 2-ой секции начнутся 05.07.2018 г.
• Монтаж лифтового оборудования в 1-ой секции выполнен на 80%, во 2-ой секции на 40%
• Работы по остеклению балконов и отделочные работы начнутся 09.07.2018 г.
• Произведена обратная засыпка пазух
• Начаты работы по благоустройству придомовой территории
• Работы по монтажу систем отопления, водопровода и канализации выполнены на 95%
• Произведена поставка оборудования ГРЩ в полном объеме
• Работы по устройству вентиляции выполнены на 50%
• Установка дверей переходных балконов, металлических дверей подвала первых этажей, чердака и выходов на кровлю выполнена на 100%
• Работы по устройству переходных балконов и ограждений лестничных маршей выполнены на 75%
• Начаты работы по монтажу входных квартирных дверей
• Произведена полная подготовка для проведения электромонтажных работ (штробление стен и сверление отверстий)
• Ведется монтаж слаботочных систем
• Поставка лифтового оборудования осуществится до 10.07.2018 г.
• Работы по витражному остеклению начнутся 09.07.2018 г.
• Работы по прокладке наружных инженерных сетей жилого дома выполнены на 100%
• Ведется прокладка силовых кабелей
• Работы по кровле надстроек паркинга завершатся 25.07.2018 г.
• Начаты работы по благоустройству территории
Работы по монтажу систем отопления, канализации и вентиляции выполнены на 85%. Монтаж окон и балконных дверей выполнены на 70%, работы будут завершены до 24.05.2018 г. Кровельные работы выполнены на 65%, на 1-ой и 2-ой секциях утепление минватой выполнено на 100%, стяжка кровельного пирога на 50%. Начаты работы по внутреннему электроснабжению (выполнение составляет 10%). Металлоконструкции смонтированы на 70%, работы по зашивке балконов профлистом и дремпельное окрытие будут завершены 01.06.2018 г. Окраска фасада начнется 15.05.2018 г. Ведется монтаж ИТП, работы завершатся 20.05.2018 г.
Работы по монтажу систем отопления, водопровода и канализации выполнены на 75%. Остекление окон и балконных дверей выполнено на 100%. Работы по внутреннему водоснабжению ведутся на секциях А,Б,В,Г выполнены на 30%, произведена приемка оборудования ГРЩ на заводе изготовителе, ведутся отделочные работы в помещении ГРЩ, монтаж оборудования начнется с 01.06.2018 г. Работы по устройству входов и въездов в паркинг выполнен на 80%, работы будут завершены 01.06.2018 г. Работы по устройству вентиляции начнутся 14.05.2018 г. Ведётся установка дверей на переходных балконах, смонтировано 80%, металлические двери на кровле и 1ом этаже будут смонтированы 25.05.2018 г. Работы по устройству ограждений переходных балконов и ограждений лестничных маршей выполнены на 35%
Ведутся работы по монтажу внутренних инженерных систем водоснабжения и водоотведения (канализации), на главных стояках работы выполнен на 100%. Системы отопления на 1-ой секции смонтированы на 50%, на 2-ой секции выполнение на 30%. Герметизация наружных швов выполнена на 100%. Монтаж окон на 1-ой секции выполнен на 90%, монтаж балконных дверей будет производиться после устройства металлического каркаса ограждений балконов. Монтаж металлоконструкций начнется 29.03.2018 г. Работы по монтажу систем внутреннего электроснабжения и освещения начнутся с 10.04.2018 г.
Продолжается монтаж систем внутреннего водоснабжения и водоотведения (канализации) на секциях А,Б,В,Г,Д,Е. Ведутся работы по монтажу окон и балконных дверей. В полном объеме смонтированы на секциях А,Б,В,Г, на секции Д - 7этаж и на секции Е - 9 этаж. Начаты работы по монтажу внутренних систем электроснабжения и электроосвещения, заказаны и проавансированы ГРЩ (3 шт.), работы начаты в секциях А и Б. Начаты работы по устройству входов и въездов в паркинг.
Монтаж сборного железобетона выполнен на 100%. Монтаж пазогребневых перегородок закончится к 15.03.2018 г. С 26.02.2018 г. начинаются работы по остеклению, отоплению, водопроводу, канализации и вентиляции. Монтаж ИТП начнется с 12.03.2018 г. (оборудование закуплено на 100%). Кровельные работы начнутся с 15.03.2018 г.
Ведется монтаж систем внутреннего водоснабжения и водоотведения (канализации) на секциях А,Б,Г,Д. Ведутся работы по окрытию парапетной части. Ведется монтаж систем вентиляции и дымоудаления, подняты и смонтированы крышные вентиляторы на секциях А,Б,В,Г,Д,Е, полностью крышные вентиляторы будут смонтированы 09.03.2018 г. Продолжаются работы по монтажу оконных проемов, ориентировочный срок завершения данных работ 15.04.2018 г. Начаты работы по устройству металлоконструкций, а именно - ведутся работы по ограждению лестничных маршей и пожарных лестниц на кровле.
Ведется монтаж сборного железобетона на 16 этаже, работы по монтажу сборного железобетона завершатся 15.01.18 г. Ведутся работы по устройству пазогребневых перегородок на 8 и 9 этажах. Выполнен водопроводный ввод в жилой дом до водомерного узла. Проложены магистральные сети хозбытовой и ливневой канализации, вводы в дом будут выполнены до 01.02.18 г.
Cистемы отопления на секциях А,Б,Г и Д выполнены на 80%, работы будут завершены до 15.01.18 г. Полностью система отопления будет смонтирована до 01.02.18 г. Кровельные работы на секциях В и Г будут завершены до 10.01.18 г., а на секциях Д,Е,Ж до 01.02.18 г. Выполнены работы по магистральным наружным сетям хозбытовой и ливневой канализации в полном объеме. Вводы в дом будут выполнены до 01.02.18 г. Продолжаются работы по закрытию контура, а именно - устройство окон, входных металлических дверей и выходов на кровлю, а также установка дверей на переходных балконах.
Ведется монтаж сборного железобетона на 11 этаже. Ведутся работы по устройству пазогребневых перегородок на 3, 4 и 5 этажах (в подвале и на 1 этаже выполнено в полном объеме). Выбраны подрядные организации по устройству ИТП - срок монтажа до 01.02.2018 г. Выбраны подрядные организации для устройства внутренних инженерных сетей, работы начнутся не позднее 10.12.2017 г. Продолжаются работы по наружным инженерным сетям (тепловые сети, хоз-бытовая и ливневая канализации и водопровод) - срок выполнения до 20.01.2018 г.
Работы по утеплению арки и торцевой стены выполнены в полном объеме. Продолжаются работы по закрытию контура, а именно - устройство окон, входных металлических дверей и выходов на кровлю, а также установка дверей на переходных балконах. Выполнена кровля на секциях А и Б, а также ведутся работы на секциях В и Г. Ведутся работы по устройству внутренних инженерных сетей.
Начаты работы по утеплению арки и торцевой стены - материалы и оборудование завезены на объект в полном объеме. Ведется монтаж вентиляторов системы вентиляции и дымоудаления, на кровле секций А и Б смонтировано 100%. С 25 октября начинаются работы по прокладке наружных сетей ливневой и хоз-бытовой канализации, также будут производиться вводы коммуникаций в жилой дом. Ведутся работы по электрике, молниезащита на секциях А и Б смонтирована в полном объеме.
Ведется монтаж сборного железобетона на пятом этаже. Производится поэтажная доставка материала для устройства перегородок сантехкабин. С 15 ноября начинаются работы по прокладке наружных сетей водопровода, канализации и теплоснабжения.
«Нулевой» цикл (прифундаментный дренаж с обратной засыпкой) выполнен в полном объеме. Ведется монтаж ЖБИ, выполнено: цокольный этаж - 100%, 1-й этаж - 85%.
Главные стояки системы отопления, ливневой канализации, пожарный водопровод на секциях А,Б,Г,Д,Е - выполнены в полном объеме, В и Ж - 50%. Размещен заказ на приборы отопления и заготовительные детали, монтаж системы поквартирного отопления начнется с 20.09.2017. Заключен договор подряда и передается фронт внутренних работ по электрике. Начаты кровельные работы на секциях А и Б.
Подбетонка и ростверк выполнены на 100%. Ведутся работы по монтажу блоков ФБС и монолитному поясу и обратная засыпка пазухов, выполнено 48%. Прифундаментный дренаж выполнен на 60%. Работы по монтажу цокольных панелей начнется с 9 августа. Установка башенного крана начинается с 10 августа.
ИТП смонтированы в полном объеме, завершена работа по разводке системы отопления и горячего водоснабжения по подвальной части. Производится монтаж ливневой канализации, системы горячего и холодного водоснабжения, а также системы отопления. Монтаж окон ведется на секциях А, Б, В, Г. Утепление подвала со стороны жилой части выполнено 100%. В полном объеме выполнены работы по монтажу лестничных маршей и вент. блоков, лифтовые шахты смонтированы на 97%.